Здравствуйте! В 1963 году моему отцу был предоставлен участок, по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. В БТИ дом был зарегистрирован на отца. В 1988 году отец умер. Мама вступила в права наследства по закону, когда она вступала, мы с братом писали отказ. О чем получила, свидетельство о праве на наследство по закону, но не зарегистрировала в БТИ т.о. дом остался, оформлен на отца. В 2003 году мама умерла. Мы с братом пропустили срок принятия наследства. В мае 2012 года дом сгорел. Что нам теперь делать и как оформить наследство?