1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае земельный участок под гаражом оформляется в собственность матери наследодателя отдельно от гаража. Нужно будет взять у нотариуса Свидетельство о праве на наследство на земельный участок и предоставить его в местное Управление Росреестра, после чего будет произведена регистрация перехода права собственности на землю с умершего собственника гаража на его наследника.
По поводу перехода права пользования гаражом. Матери наследодателя нужно будет подать в правление ГСК заявление о принятии её в члены кооператива, приложив к заявлению копию Свидетельства о праве на наследство. После этого правление ГСК либо принимает её в члены кооператива в бесспорном порядке, либо через месяц после подачи вышеуказанного заявления, наследник может обжаловать фактический отказ в принятии его в члены ГСК в судебном порядке, поскольку ст.1177 ГК РФ предусматривает обязанность, а не право правления ГСК в принятии в члены кооператива наследника умершего члена кооператива.
После смерти отца дети написали отказ от наследства в пользу матери. Мать, как единственный наследник, хочет написать заявление в члены ГСК и переоформить все бумаги на свое имя (свидетельство о собственности на землю, членская книжка, договор на аренду гаража на все существование ГСК), долгов нет. Председатель ГСК сказал, что примет только через суд, а у мамы нотариальная бумага, что она единственный наследник. Кто прав? Про статью 1177 ГК РФ даже слышать не хочет. Как быть?