1 Ответ
Здравствуйте.
Возможны три варианта решения проблемы:
1) Вы можете заключить с мужем брачный договор, в котором предусмотреть, что приобретаемая квартира является Вашей личной собственностью (а не общей совместной собственностью супругов). В этом случае дети Вашего мужа от первого брака не смогут претендовать после его смерти на эту квартиру, но и Ваш муж рискует тем, что в случае расторжения брака с Вами он не сможет претендовать на супружескую (1/2) долю приобретаемой квартиры;
2) Ваш муж может составить завещание в пользу Ваших общих детей. Однако, если к моменту его смерти дети от первого брака станут нетрудоспособными (получат нерабочую группу инвалидности, не достигнут 18-летнего возраста или, наоборот, достигнут пенсионного возраста), то они также смогут поучаствовать в разделе наследства, как наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве;
3) Вы с мужем можете оформить приобретаемое жилье в собственность Ваших общих детей. Тогда дети от первого брака не смогут претендовать на эту квартиру. Но и в этом случае есть свои подводные камни, а именно: распорядиться этой квартирой до достижения Вашими общими детьми 18-летнего возраста, Вы сможете только с письменного согласия органа опеки и попечительства, а получить такое согласие будет очень непросто.
Учитывая перечисленные плюсы и минусы, Вы можете выбрать один из трех изложенных выше вариантов.
Добрый день! Мой муж имеет детей от первого брака, при разводе оставил бывшей жене с детьми все имущество, включая квартиру. В настоящее время мы планируем покупку собственной квартиры, и хотели бы узнать, как именно нужно ее оформить, чтобы впоследствии квартира досталась по наследству только нашим общим детям (т.к. дети от предыдущего брака жильем обеспечены).