1 Ответ
Здравствуйте.
В случае смерти собственника квартиры его наследниками первой очереди по закону будете Вы (как его жена), а также его дети и родители.
Поскольку квартира была приобретена в собственность в период брака, то она считается общей собственностью супругов и Вы автоматически имеете право на 1/2 доли этой квартиры.
Соответственно, разделу между всеми наследниками подлежит только вторая половина квартиры. Поскольку Ваш сын от первого брака вообще не является наследником собственника квартиры, а сестра наследодателя, согласно ч.2 ст.1142 ГК РФ, является наследником первой очереди, но только по праву представления, то наследниками первой очереди, в данном случае, являетесь Вы и сын наследодателя от первого брака.
В этом случае Вы получите (1/2 + 1/4) 3/4 доли в праве собственности на квартиру, а сын наследодателя от первого брака получит (1/2 : 2) 1/4 долю в праве собственности.
Если Ваш муж переоформит на Вас 1/2 квартиры, то Ваша доля в праве на наследство увеличится вдвое и составит 7/8, а доля сына наследодателя от первого брака уменьшится в два раза и составит 1/8.
Здравствуйте!
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, собственником оформлен муж — как заемщик. В квартире я прописана как «к мужу», мой сын от первого брака «с матерью», а также его сестра «к брату». У мужа имеется ребенок от первого брака — проживает с матерью в другом городе. Вопрос 1: в случае форс-мажора с собственником и со мной как распределяется права наследования и в каких долях? Вопрос 2: может ли сейчас муж (еще не выплатив ипотеку) переоформить квартиру 1/2 на меня? И как от этого изменятся права наследования? Спасибо.