1 Ответ
Здравствуйте.
Ваш брат сможет определить порядок пользования квартирой (кому из собственников право пользования какой именно комнатой в квартире принадлежит) на основании ст.445 ГК РФ только в судебном порядке.
Продать свою долю он сможет, но только с соблюдением Вашего преимущественного права покупки его доли по ст.250 ГК РФ. В противном случае Вы сможете подать в суд иск о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя доли в квартире. Однако продать свою долю он вправе за любую цену, которую сочтет для себя оптимальной.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос! У меня умерла мама и осталась 2-х комнатная квартира! В этой квартире прописана я и мой брат, который временно выписан на 10 лет, еще жива бабушка, которая тоже является наследницей. Когда мы оформляли наследство, бабушка отказалась в мою пользу от наследства! Т.е. у меня 2/3 доли, а у брата 1/3. Мы оценили квартиру в 1 млн.руб. Теперь он хочет чтобы я ему выплатила его часть! Т.е. 335 тысяч! Я не против выплатить! Сразу после того как он откажется от доли и выпишется! На что он говорит, что выписываться не будет, и отказываться от доли, пока я ему не выплачу 500 тысяч! Потому что даже если бабушка отказалась в мою сторону его это не волнует! В общем, он хочет ровно половину от стоимости квартиры независимо от решения бабушки! Сказал, что приедет и одну из комнат закроет на замок! И подаст в суд на меня! Но я же не отказываюсь выплачивать деньги все сразу 335 тыс.! Просто он не хочет отказываться и выписываться!
ВОПРОС: имеет ли он право без суда сам определить свою часть в квартире и закрыть её на замок, или продать, не предложив в первую очередь мне! И требовать от меня 500 тысяч рублей! И на что имею я права!
Заранее спасибо!