1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете стать правопреемником Вашего мужа по договору инвестирования, но только после оформления принятия Вами наследства у нотариуса. Вы можете поступить следующим образом – оформить у нотариуса принятие наследства, затем получить Свидетельство о праве на наследство и предоставить его ТОЛЬКО застройщику по инвестиционному договору. Тогда застройщик переведет на Вас все права и обязанности по этому договору. В остальных местах (ГИБДД, банках, Росрегистрации и т.д.) это Свидетельство о праве на наследстве Вам не следует демонстрировать ближайшие три года. Тогда банки не смогут узнать, что Вы оформили принятие наследства, поскольку они не имеют доступа к нотариальной базе данных. А когда банки узнают о принятии Вами наследства (через три года), то уже пройдет трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности по банковским кредитам.
Здравствуйте уважаемые юристы. Мы с мужем приобрели квартиру по ипотечному кредиту в новостройке, в собственность еще не оформили. Муж умер в результате несчастного случая. По квартире у нас только инвестиционный договор с застройщиком, и кредитный договор с банком. Помимо этого кредита, у нас еще машина в кредит, по которой я являюсь созаемщицей, но собственником являлся муж. Кроме этого, в нескольких банках были открыты карточные потребительские кредиты, по которым на данный момент процент за неуплату превышает сумму основного долга. Нотариус мне объяснил, в случае вступления в наследство все долги также переходят наследникам. У меня ребенок 5 лет и родители мужа пенсионеры проживают с нами, поэтому квартиру мы хотим сохранить. На машину кредит мы брали в долларах, с ростом курса доллара ее стоимость в рублях увеличилась почти в 2 раза, поэтому если ее продавать, то сумма от продажи покроет только половину кредита. По кредитным картам сумма внушительная, поэтому мы не хотели бы брать на себя обязательства по погашению, т.к. оформлял их только он, без нашего ведома. Можно ли не вступая в наследство переоформить договора по квартире на меня и оформить ее в собственность? Каким образом можно переоформить, не вступая в наследство право собственности на машину, т.к. я являюсь созаемщиком по кредиту на нее? Заранее благодарю за ответ.