1 Ответы
Здравствуйте.
Налицо превышение одним из собственников квартиры своих законных прав, поскольку согласно ст.246 ГК РФ, он имел право распорядиться своей долей только с ведома и согласия других собственников имущества. Это обстоятельство может быть основанием для подачи Вами (как одним из собственников квартиры) в суд иска о признании сделки недействительной.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. У меня и моего отца в общей долевой собственности была 3-комнатная квартира, по 1/2 доли. Вместе с нами отец не проживал. О том, что он хотел продать свою долю, я узнала из письма с предложением о выкупе его 1/2, но там было указано, что отсрочка или рассрочка платежа не рассматривается. Отец умер в январе 2010 г. После смерти обнаружилось, что его часть квартиры принадлежит риэлтору с октября 2008 г. Я получила справку в регпалате под пунктом «ограничения» следует запись: ипотека, регистрация №… срок с 27 октября 2008 г. по 01 февраля 2009 г., залогодержатель — мой отец. Значит ли это, что риэлтор с ним не расплатился, ведь прошёл уже год, а ограничения не сняты? И есть ли шансы сделку признать недействительной? Подскажите, пожалуйста, что мне делать дальше? Спасибо.