1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае нужно будет сначала взять в Росрегистрации выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) на эту квартиру. Если в качестве зарегистрированного правообладателя в выписке будет значиться сын бабушки, то договор ренты теряет свою силу, поскольку эта запись будет означать только одно – договор ренты не прошел государственную регистрацию и считается незаключенным. Если же в выписке из ЕГРП в качестве правообладателя будет значиться не брат бабушки и не ее сын, а кто-то другой, получивший эту квартиру в собственность по договору ренты, то нужно будет оспаривать этот договор ренты. Однако оспорить договор, заключенный наследодателем, наследники могут всего по двум основаниям – невменяемой наследодателя на день оформления сделки или подделка его подписи на договоре.
Здравствуйте. Умер брат моей бабушки. Он проживал в однокомнатной квартире, которая была приватизирована. После его смерти прямой наследницей являлась бы бабушка, но выяснялось, что ее брат оформил договор ренты с организацией «АРС Благотворительность». Услуги: уход, предоставление медикаментов, обеспечение продуктами питания… прописанные в договоре, не были выполнены! При обращении в суд, есть ли какие-нибудь шансы «отвоевать» квартиру??? Также выяснилось, что до подписания договора ренты была составлена дарственная на сына бабушки, то есть который являлся ее брату племянником. Дарственная была зарегистрирована государственной регистрацией, но, к сожалению, были утеряны оригиналы дарственной. При ее нахождении может ли договор ренты считаться недействительным?
Буду вам очень благодарна, если вы ответите. Спасибо!