1 Ответ
Обмен квартиры (даже в судебном порядке) или ее приватизация возможны только при наличии всех жильцов квартиры. Если кто-то из жильцов находится в розыске, то никто (даже суд) не сможет осуществить обмен квартиры в его отсутствие.
Наймодатель (местная администрация) может подать в суд иск о выселении жильцов квартиры за задолженность по коммунальным платежам, на основании ст.83 Жилищного кодекса РФ. Однако, если подать наймодателю заявление о начислении платежей только в отношении фактически проживающих в квартире граждан (с приложением к заявлению документов из милиции о розыске брата), то, после оплаты уже имеющейся задолженности, претензии могут быть предъявлены только к брату и только после того, как его найдут.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможен ли размен квартиры или приватизация и последующая продажа, если один из прописанных людей находится в розыске за совершение преступления. Или нужно ждать пока его не найдут и все делать только с его согласия?
И второй вопрос: в трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны я с дочкой (2 года), отец(инвалид 2 группы), брат (в розыске). В данное время в квартире проживает только отец со своей сожительницей, брат за квартиру не платит уже несколько лет (последние 2 года находился в заключении), за себя и свою дочь я оплачиваю коммунальные услуги. Но так как у отца еще кредитный долг, он периодически пропускает оплату и, естественно, накапливается долг (сейчас 6 с лишним тысяч). Я за всех не могу платить, так как нахожусь в декретном отпуске. Отец говорит, что приходили приставы и угрожали выселить всех в общежитие за неуплату коммунальных услуг. Но при всем при этом отец не согласен на приватизацию и размен квартиры, так как можем приватизировать только я и моя дочь.
Скажите, пожалуйста, могут ли нас выселить за такой долг - причем он периодически уменьшается, а потом опять растет. И что же все-таки делать в ситуации с братом?