1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ч.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Поэтому изначально суд будет исходить из предположения о равенстве долей двух нынешних собственников квартиры.
Согласно ч.2 ст.39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Таким образом, суд может Вам на основании ч.2 ст.39 СК РФ присудить большую долю в праве собственности на квартиру, но исключительно по своему усмотрению, поскольку четкой и однозначной судебной практики по этой норме права просто не существует.
Здравствуйте. Хочу получить консультацию по следующей ситуации. 2х комнатная квартира 54 м2, находится в общей совместной собственности между мной и моим бывшим супругом. Б/муж хочет выделить свою часть доли (1/2) и продать. Я тоже хочу выделить долю, но не по 1/2, а по 2/3 (с учетом интереса н/летнего ребенка) на себя и 1/3 ему. Объясню, почему так. Во-первых, момент покупки квартиры, прописки в ней и уход моего мужа из семьи был одновременный. И поэтому с сентября 2009 года все квитанции по квартплате оплачиваются только мной (естественно все чеки сохранены). Во-вторых, после покупки квартиры, решив делать там ремонт, нашими совместными усилиями было сломано все, что можно оторвать (обои, двери, плинтуса, косяки, перегородка между ванной и туалетом, убрана вся сантехника и т.д.), после чего, квартира была оставлена мне в таком аварийном состоянии, что жить без ремонта там просто нет возможности. Таким образом, ремонт в квартире и по настоящее время делается только на мои средства. Алименты не ребенка должник не выплачивает с января 2010 года. Подавая документы на развод, он сам указал в исковом заявлении, что совместное хозяйство мы не ведем с сентября 2009 года. Вопрос: каковы мои шансы на именно такой раздел долей в квартире???