1 Ответы
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Жилье не отнесено российским законодательством к составу имущества, ограниченного в обороте. Соответственно, Вы можете иметь на праве собственности ранее приватизированное Вами жилое помещение наравне с гражданами РФ.
Если будете оформлять какие-либо доверенности на имя своего брата, то обязательно указывайте предмет выданной доверенности (например, с целью оформления детей (их ФИО) по месту жительства в квартире по адресу такому то);
2) Если Вашему брату будет предложено другое жилье взамен сносимого жилья, то будет произведено простое переоформление прав с нынешней квартиры, на вновь предоставленную, с сохранением долей в праве собственности на квартиру Вас и Вашего брата в том виде, как они зарегистрированы сейчас (например, по 1/2 доле каждому). Денежная компенсация при сносе жилья осуществляется только по письменному заявлению самих собственников сносимого жилья;
3) Дети Вашего брата имеют лишь право проживания в этой квартире. Стать собственниками этой квартиры (или доли в ней) они смогут, либо при отчуждении (дарении, купле-продаже, ренте) этой квартиры самими ее собственниками, либо в случае смерти собственников квартиры (дети получат право собственности на квартиру в порядке наследования);
3) Встать в г.Москве на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут только жильцы неприватизированных квартир.
Добрый день!
1. Я снята с консульского учета, но в тоже время я еще не вписана на постоянное место жительство по своему российскому адресу, т.к. нахожусь в данный момент за рубежом. Может ли мой брат воспользоваться ситуацией и лишить меня права частной собственности на приватизационную квартиру, если я дам ему доверенность на оформление документов по переселению и попрошу его вписать 3-их моих малолетних детей? Как тут поступить?
2. Возможна ли потеря своей доли в приватизированной квартире в таком случае, если городские власти уже дают моему брату смотровой? Т.е. могут ли мне власти просто выдать деньги за мою долю из-за моего отсутствия?
3. Какие права имеют дети моего брата, прописанные в приватизационной квартире после ее приватизации по достижению совершеннолетия? В каком случае они могут стать собственниками этой приватизационной квартиры? Можно ли это предотвратить, если не брат и не его дети не проживали там в течение 13 лет, но их отец покрывал расходы за коммунальные услуги?
Могут ли жильцы встать на жилищный учет, если квартира приватизирована?