Выселение из дома под снос

Я проживаю в городе Твери в квартире социального найма общей площадь 36,7 кв.м. Прописаны 4 человека: 2 взрослых, 1 совершеннолетняя дочь и 1 несовершеннолетняя дочь. У нас 2 комнаты (жилая 28 кв.м), сейчас нас выселяют в связи со сносом и предоставляют 1 квартиру, общей площадь 42.5 кв.м. Вопрос: Правомерно ли это? Должны ли они предоставить равноценную 2-х комнатную квартиру? Или они могут предоставить какое-то другое жилье, которое считается по общей площади, а не жилой.
Заранее спасибо. С уважением, Ольга