1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае нужно четко уяснить порядок и последствия совершения всех этих действий с домом и квартирой. Поскольку Вы не являетесь одним из собственников квартиры, то оформить на Вас право собственности на дом, иначе, как по договору дарения (или по договору купли-продажи) не получится. Однако после оформления на Вас права собственности на дом и изменения состава собственников квартиры, с вероятностью 90 процентов может встать вопрос (в том числе и путем подачи новым собственником квартиры соответствующего иска в суд) о признании Вас с детьми, утратившими право пользования квартирой. В этом случае, вполне вероятно такое развитие событий, при котором Вы можете лишиться права пользования (проживания) в квартире и оказаться в доме, который требует серьезного ремонта и может быть непригоден для постоянного проживания. Поэтому принимать решение о том, стоит ли оформлять на Вас право собственности на дом, стоит с учетом вышеуказанных рисков.
Здравствуйте. Я живу в 3-комнатной квартире, вместе с мужем, двумя несовершеннолетними детьми и отцом. Прописаны там я и мои дети. Приватизирована квартира на мою старшую дочь, сестру и брата в равных долях, 1/3. У папы есть дом с участком 6 соток не оформленный. У нас была договоренность, что брат и сестра отдают мне свою долю в квартире, а сестре папа оформляет договор дарения на дом и землю. Брату ничего не надо, т.к. ему досталась квартира 1-комнатная от бабушки. Дом нуждается в восстановлении, т.к. там отключен газ, большие долги, нужен ремонт. В доме прописаны сестра, ее дочь и папа. У сестры нет возможности восстановить дом, и стоит вопрос о размене, т.е. квартира моей сестре с ее дочерью, а мне дом с землей. Вопрос: стоит ли соглашаться на такой обмен? Ведь в дом нужны большие вложения, а квартира полностью оборудована. Просто дом гниет без отопления и отец не может там жить. Дом находится в черте города, все коммуникации есть, кроме телефона. Недалеко находится дом с нашей квартирой. Еще у отца есть железный гараж не на территории дома (отдельно). Подскажите, как быть, такая запутанная ситуация. Просто я боюсь прогадать, все-таки двое детей.