1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку указанная квартира не была никем приватизирована, а жильцы квартиры живут в ней по договору социального найма, то определить порядок ее пользования (как это практикуется в квартирах, принадлежащих их жильцам на праве собственности) будет невозможно. Однако можно будет попробовать обменять занимаемые Вашей семье две комнаты на две других комнаты в других коммунальных квартирах. Если члены Вашей семьи будут возражать против предлагаемых им вариантов обмена, то эту проблему можно будет решить путем принудительного обмена в судебном порядке, на основании ст.ст.73-74 ЖК РФ. Главные критерии предлагаемых вариантов обмена при решении этого вопроса в судебном порядке – наличие обмениваемых жилых помещений в пределах того же населенного пункта (в Вашем случае – в г.Москве), наличие конфликтных отношений в семье и сопоставимая степень благоустройства предлагаемого к обмену жилья (нельзя, например, требовать обмена квартиры или комнаты в квартире на дачный домик).
Добрый день! Есть 3-комнатная квартира социального найма. 1 комната принадлежит соседям, 2 смежные комнаты нам. Прописано 6 человек: мой муж, его мать, бывший муж с сыном, сестра с дочкой. Одна комната 12 метров, а проходная 20 метров. Как учитывается, кто с кем будет жить? Мой муж хочет претендовать на комнату вместе с матерью, возможно ли это? Или есть какой-то обязательный порядок вселения путём принудительного обмена?