1 Ответ
Вам лучше будет подать в суд не иск о признании этого гражданина утратившим право пользования квартирой (поскольку вы просто не сможете его найти и, как следствие, нельзя будет оповестить его о дате судебного заседания), а заявление в порядке особого производства о признании этого жильца умершим (статья 45 Гражданского кодекса РФ). Тогда суд примет определенные усилия для его розыска (направит судебные запросы в ОВД, местную поликлинику, фонды медицинского и социального страхования, пенсионный фонд и т.д.), и, при получении отрицательных ответов на свои запросы, суд признает этого несуществующего жильца вашей квартиры умершим. Получив на руки судебное решение о признании жильца квартиры умершим, вам нужно будет отнести это судебное решение в местный паспортный стол и бухгалтерию ДЕЗа, чтобы этого гражданина сняли с регистрационного учета и вычеркнули данные о нем из финансового лицевого счета на квартиру. После этого вы сможете спокойно продать свою квартиру, в которой (по документам) не будет значиться никаких посторонних жильцов.
Добрый день!
В 1986 году приобрела квартиру в ЖСК путем обмена, прописалась с мужем, который умер 15 лет назад. В 2005 году приватизировала жилье. Сейчас собралась продать квартиру, и при оформлении домовой книги обнаружилось, что с 1976 года на данной жилплощади прописан некий г-н 1922 г.р. Подала иск в суд. Подскажите – на какой результат, и на основании какие статьи я могу рассчитывать?
С уважением, Воробьева К.В.