1 Ответ
Здравствуйте.
Ваша жена будет являться не собственником долей в этой квартире (поскольку доли в праве собственности принадлежат не ей, а детям), будет всего лишь законным представителем собственников 2/3 долей в праве собственности на квартиру Вашего отца. Размен жилья (т.е. распоряжение собственностью, принадлежащей детям), в данном случае, будет возможен исключительно с согласия органов опеки и попечительства, как того требует ст.292 ГК РФ. Более того, Ваша жена не сможет потребовать от имени своих детей принудительного размена квартиры, поскольку даже в судебном порядке такой принудительный размен приватизированного жилья возможен только в одном-единственном случае – если Ваш отец сам подпишет предварительный договор мены этой квартиры, а затем будет уклоняться от выполнения условий такого предварительного договора. Только нарушение условий предварительного договора мены (составленного в письменной форме) может привести к принудительному судебному размену приватизированного жилья.
Добрый день!
Я прописан у родителей в трехкомнатной квартире. В 2006 году отец приватизировал квартиру. Я и мама от приватизации отказались, но в приватизации участвовали мои несовершеннолетние дети в равных с отцом долях.
Дети с рождения были прописаны и проживали в квартире своей матери — моей жены, в однокомнатной малосемейке.
В квартире моих родителей дети никогда не были прописаны и не проживали. В приватизацию их заставили включить специалисты БТИ. Я выступил их попечителем.
Сейчас жена подает на развод со мной. В случае, если дети пожелают остаться с матерью, сможет ли моя бывшая жена требовать размены квартиры моих родителей?