1 Ответ
Здравствуйте.
Выдел доли в натуре по ст.252 ГК РФ в городской квартире произвести можно, но только во внесудебном порядке – путем подписания с другими собственниками квартиры Соглашения о выделе долей в натуре и его последующей регистрации в Росрегистрации. Если же соседи своего согласия на выдел долей в натуре и регистрации такого соглашения в Росрегистрации, то в судебном порядке выдела долей в городских квартирах не практикуется. В судебном порядке можно будет лишь определить порядок пользования квартирой, на основании ст.247 ГК РФ (кто из собственников квартиры правом пользования какой из комнат в этой квартире обладает).
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Я собственник 1/2 доли в 3-х комнатной квартире общей площадью 59.2 кв.м. Я занимаю комнату в 7.6 кв.м. Кроме меня есть еще 2 собственника, которые имеют 1/2 и 1/4 доли, и занимают, соответственно, 8.6 и 18.7 кв.м. Я хочу выделить комнату в натуре. Соседи не против, но до оформления договора дело так и не доходит. Я постоянно слышу от них одни обещания, оформить документы никто не спешит. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить. Могу ли я через суд решить этот вопрос и как правильно это сделать. Ведь в нашем случае соседи ничего не теряют, меньшая площадь — за мной. Спасибо.