1 Ответ
Здравствуйте.
В соответствии с ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Таким образом, в случае невозможности получения согласия Вашего отца на размен жилых помещений обменять занимаемое жилое помещение на иные жилые помещения можно в судебном порядке. В качестве аргументов в пользу обмена могут выступать, в частности, невозможность совместного проживании. Вместе с тем, поскольку квартира не является объектом права собственности, предоставлена по договору социального найма, законодатель оговаривает определенные условия, необходимые для обмена, в том числе наличие согласия в письменной форме наймодателя в соответствии с ч.1 ст.72 Жилищного кодекса РФ.
Добрый день. У нас такая ситуация. Мы проживаем в квартире с моими родителями. Квартира не приватизирована. Прописаны в ней я, мама, отец, сестра и моя несовершеннолетняя дочь. Коммунальные платит отец, на его имя все квитанции. Я и мой муж отдаем ему деньги за свое проживание в квартире. Но он на протяжении года выгоняет нас, каждый день скандалы, что я никто и не имею права жить тут, сегодня даже кинулся на меня с кулаками. Жить так нет сил уже. Ребенок на все это смотрит, а идти нам некуда. Предлагала ему приватизировать квартиру, но он отказывается. Пожалуйста, подскажите, можно ли как-нибудь разделить эту квартиру через суд? Имею ли я право на часть этой квартиры?