Раздел имущества, выселение, вселение

Добрый день!
Беру кредит в банке,для выкупа доли в квартире.На 3/4 она папина,на1/3 дяди(родной брат отца),выкупаю долю дяди,папа дарит,как правильно сделать,чтоб в последствии не могли вдруг отсудить,выкупить папе долю у дяди и подарить или как,чтоб и налог поменьше платить.И мужу при разводе(если вдруг)по минимуму перепало.???