продажа доли дома и участка

я являюсь владельцем 50% доли от дома и участка, вторая половина записана на бывшего мужа, но еще прописаны, но не входят в долю 4 человека(его родственники)Сюда входит мой ребенок 11 лет. я хочу продать свою долю. что для этого нужно, какие документы. и на каких условиях это можно сделать?(куда девать прописаных)и какие права и преимущества я имею перед прописанными.спасибо