Раздел имущества, выселение, вселение

Здравствуйте!
Я являюсь единственным собственником однокомнатной квартиры с 1995г. (по праву наследования, оформлена в собственность)
В квартире не прописана, но проживаю и плачу ком.услуги.
Хочу прописать человека, не являющегося моим родственником на время (человек на данный момент продает своё жилье, выписывается и вкладывает деньги в «стройку» — это некая «любезность» с моей стороны на время, пока своего жилья у него нет). Живет он фактически по другому адресу (снимает).
Знаю, что при прописке фактически есть только право на пользование помещением, а не на владение им.
Какие нюансы следует учесть при прописке, в сущности, постороннего человека, если постоянная прописка для него на данный момент не планируется?