1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ст.292 ГК РФ наличие письменного согласия органов опеки на совершение такой сделки является обязательным условием.
Доли в новой квартире будут распределяться таким образом, чтобы на долю Вашего брата приходилось не меньше общей и жилой площади, чем в нынешней квартире. Например, если сейчас имеется квартира общей площадью 60 кв.м и эта квартира обменивается на другую квартиру общей площадью 80 кв.м, то доля Вашего брата будет по-прежнему равна 1/3. Если же новая квартиры будет иметь общую площадь, скажем, 50 кв.м, то доля Вашего брата составит уже не 1/3, а 2/5 в новой квартире, чтобы на него опять приходилось НЕ МЕНЬШЕ 20 кв.м общей площади.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Я являюсь опекуном своего недееспособного брата, проживаем в 2-х комнатной квартире, где 1/3 доли принадлежит брату, а 2/3 мне. Собираюсь эту квартиру обменять на 1-комнатную. Скажите, нужно ли мне разрешение органа опеки и попечительства, и как будут распределены доли в новой квартире?