1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку ребенок еще не достиг 18-летнего возраста, то он не может быть самостоятельным участником договора коммерческого найма (аренды) жилого помещения. В этом случае Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы может подать в суд иск о снятии ребенка с регистрации по месту жительства в квартире Вашего умершего мужа и его перерегистрации по Вашему месту жительства, как родителя ребенка, согласно ст.20 ГК РФ.
Уберечься от такого развития событий можно будет только следующим образом:
1) Вы должны будете перерегистрироваться по новому адресу, но не по месту жительства, а по месту пребывания (т.е. не иметь постоянного места жительства);
2) Квартира, в которой вы будете зарегистрированы, должна принадлежать каким-нибудь гражданам на праве собственности;
3) У Вас лично не должно быть на праве собственности другого жилья;
4) Если ДЖП и ЖФ г. Москвы подаст в суд иск о перерегистрации ребенка по месту жительства его матери, то собственники квартиры, в которой Вы будете зарегистрированы по месту пребывания, должны будут предоставить в суд своё письменное возражение на регистрацию ребенка в их квартире. Поскольку у Вас не будет другого жилья на праве собственности или праве бессрочного пользования, то зарегистрировать ребенка в чужой квартире без согласия собственников этой квартиры суд не сможет. Тогда решением суда ДЖП и ЖФ г. Москвы в удовлетворении иска будет отказано.
Мой несовершеннолетний ребенок (4 года) был зарегистрирован (2007 г.) к отцу в квартиру, полученную после сноса пятиэтажки (2005 г.) моим гражданским мужем по договору коммерческого найма. Месяц назад муж умер и в квартире остался зарегистрирован один ребенок. В ДЖП мне сказали, что вероятнее всего договор коммерческого найма перезаключать на ребенка или на меня не будут. Могут ли ДЖП выселить ребенка из квартиры, в том числе по суду? Что мне делать в данной ситуации, чтобы не потерять квартиру???