1 Ответ
Здравствуйте.
Собственники комнаты должны будут сначала обратиться в местное ОВД с заявлением об утере правоустанавливающих документов на комнату, получить из ОВД Справку о том, что розыск утерянных документов результатов не дал. После этого, на основании своего письменного заявления с приложением вышеуказанной Справки из ОВД, собственники комнаты смогут получить в Управлении Росреестра дубликаты утерянных правоустанавливающих документов на комнату.
Поскольку отец собственников комнаты добровольно отказался от участия в её приватизации, то согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 он имеет право пожизненного проживания в этой комнате. Поэтому снять его с регистрационного учета по месту жительства в данной комнате никто и никогда не сможет.
Собственникам комнаты придется продавать комнату вместе с обременением – правом пользования комнатой, принадлежащим их отцу – со скидкой примерно 5-10 процентов.
Добрый день! Мои дети прописаны с отцом в комнате в коммунальной квартире. С мужем мы в разводе 18 лет. Он алкоголик, соседи не давали ему больше 2-х дней проживать в комнате, с милицией его выдворяли из квартиры за драки, воровство, пьянки, сейчас его разыскивают по подозрению в убийстве. В 2000 году отец детей хотел продать комнату, для этого ему пришлось приватизировать ее на несовершеннолетних детей. Теперь дети собственники, но у нас есть только копия свидетельства о приватизации.
У меня первый вопрос: могут ли дети-собственники выписать отца, поскольку тот не проживает, за коммунальные услуги не платит?
Второй вопрос: как можно по копии свидетельства о приватизации восстановить оригинал, нужно ли это, мы хотим эту комнату продать?
Спасибо вам.