1 Ответы
1. Обжаловать устный отказ невозможно, поскольку такого рода отказов действующее законодательство просто не знает. Нужно будет взять письменный отказ (Постановление об отказе в государственной регистрации перехода права) и обжаловать этот письменный отказ в судебном порядке.
2. Для того, чтобы сослаться на норму пункта 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ, регистратор должен иметь на руках документы, подтверждающие совершение сделки между опекуном (действующим от имени подопечного) и его близким родственником. Ни в договоре купли-продажи, ни в прикладываемых к нему документах, степень родства участников сделки не указывается. Соответственно, если потребовать от регистратора выдачи вам на руки письменного Постановления об отказе в государственной регистрации перехода права, то в этом Постановлении регистратор не сможет сослаться на норму пункта 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ.
Соответственно, такой письменный отказ регистратор выдать вам не сможет, а значит, будет вынужден зарегистрировать сделку, и причин для судебного разбирательства не будет.
Я и трое моих несовершеннолетних детей хотим купить 3-комнатную квартиру у моего отца, а ему продать нашу 2-комнатную. В указанную дату мы получили устный отказ в государственной регистрации 3-комнатной. Регистратор обосновала это п.3 ст.37 ГК РФ. Но собственником 2-комнатной квартиры являюсь я одна (дети там только прописаны). Подскажите, на какие статьи я могу опираться, подавая иск в суд? Я же улучшаю их жилищные условия!!!