1 Ответ
Здравствуйте.
Цена устанавливается продавцом произвольно, и никак не может быть ограничена покупателем (исключение из этого правила – установление цены сторонами сделки по предварительному договору).
Места общего пользования (кухня, ванна, туалет) делятся следующим образом:
1) Если участники общей долевой собственности на дом производят выдел своих долей в натуре во внесудебном порядке (путем заключения друг с другом и последующей государственной регистрации соглашения о выделе долей в натуре), то места общего пользования остаются в общей собственности жильцов дома, а в частную собственность переходят только жилые комнаты;
2) Если участники общей долевой собственности на дом производят выдел своих долей в натуре в судебном порядке, то за каждым из собственников указанные места общего пользования закрепляются на праве частной собственности. Иными словами, при выделе долей в натуре в судебном порядке в доме должны быть несколько ванн, туалетов и т.д.
Здравствуйте. Спасибо за ответ, а можно еще вопрос: в частном доме как делятся туалет, ванна, кухня?
И по какой должна цене я выкупать у нее ее долю — по какой она захочет или по оценочной, так как она просит завышенную?