1 Ответ
Здравствуйте.
Если такое вселение без согласия остальных собственников дома будет произведено, то это будет нарушением требований ст.246 ГК РФ, согласно которой распоряжение (в том числе и сдача в аренду) имуществом, принадлежащим гражданам на праве общей долевой собственности, возможно лишь с согласия всех собственников такого имущества. Поэтому Вам нужно будет сначала вызвать полицию для выселения незаконных жильцов. Полиция вмешиваться в этот конфликт не будет, а просто возьмет у собственника 3/4 долей дома и незаконных жильцов письменные объяснения и копию договора аренды (найма) дома, после чего будет вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Однако Вы сможете использовать истребованную сотрудниками полиции у арендаторов дома копию договора аренды дома, для того, чтобы подать в суд иск о признании этого договора недействительным и выселении из дома незаконных жильцов.
Здравствуйте. Нужна срочная помощь. У нас общедолевая собственность на дом и землю. Собственник 3/4 (у нас 1/4) собирается вселить без нашего согласия жильцов. Дом не разделен, предполагаем, что таким образом он хочет дом уничтожить (он когда-то купил у нашего родственника часть собственности, надеясь, что остальную мы вынуждены будем ему продать). Имеет ли он право вселить кого-то без нашего согласия? Как действовать нам дальше? Помогите. Заранее благодарны.