1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае нужно либо требовать от продавца снять указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства до подписания договора купли-продажи, либо (как альтернативный вариант решения проблемы) не указывать в тексте договора купли-продажи, что в квартире зарегистрированы эти граждане.
Отсутствие такого пункта в тексте договора позволит Вам, в случае отказа членов семьи продавца перерегистрироваться после заключения договора купли-продажи по другому адресу, позволит Вам подать в суд иск по ст.292 ГК РФ об их выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета по месту жительства, без предоставления им другого жилья, как членов семьи бывшего собственника квартиры.
Напишите свой ответ.
Покупаю квартиру. У продавца в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей и жена. Обязательно ли требовать от продавца выписать их до момента подачи документов на регистрацию в юстицию?
Беспокоит, что после покупки квартиры продавец откажется выписывать детей и выписываться сам, и я ничего не смогу с этим поделать (а они разводятся, и как там все у них повернется неизвестно)?
Дети и жена не являются собственниками жилья. Обременений на квартиру нет.
При покупке используются кредитные средства.