1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете взять в местном Управлении Росреестра выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на интересующую Вас комнату. Эта информация открытая, и её может получить каждый желающий. Если в выписке из ЕГРП будет указано, что собственником является Ваш сосед, то значит комната приватизированная. Если же Вам будет выдан письменный отказ в предоставлении информации, или будет выдана выписка из ЕГРП, в которой в качестве собственника будет значиться Ваш город, то значит, комната неприватизированная и Ваш сосед является её нанимателем.
После этого Вам нужно будет подождать, когда истечет пять лет с момента исчезновения соседа, подать в суд заявление о признании его умершим по ст.45 ГК РФ. Если суд признает Вашего соседа умершим, то Вы сможете отнести это судебное решение в местную администрацию, и подать туда так же заявление о присоединении освободившейся комнаты, на основании ст.59 ЖК РФ.
Здравствуйте. Я имею в собственности комнату в 3-х комнатной квартире в МО г.Электросталь. У остальных комнат также по собственнику. У всех отдельные лицевые счета. Мой сосед, который владеет 1 комнатой, уехал в неизвестном направлении 2 года назад и не появляется. Коммунальные услуги не оплачивает. Долг у него накопился около 25 т.р. К сожалению, я не знаю пока, в какой форме он владеет комнатой, в социальном найме или приватизирована. Что с ним и где он никто не знает. Вопрос такой. Имею ли я право обратиться в жилищное управление (или куда?) с постановкой вопроса об его поиске и принудительном выписывании из комнаты с последующим моим преимуществом покупки этой комнаты у города? Какие вообще варианты возможны? Можно ли получить эту комнату мне по социальному найму без покупки? Я женат, в моей комнате прописан я и мой ребенок. Если вы сможете мне описать в чертах, на что я могу рассчитывать, то для более подробной информации обращусь к вам. Заранее спасибо.