1 Ответ
Здравствуйте.
Для начала собственники квартиры должны будут подать в местную администрацию нижеследующие, предусмотренные ст.26 ЖК РФ, документы на согласование перепланировки:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
После того, как перепланировка будет завершена, нужно будет получить акт приемочной комиссии, на основании которого провести новые обмеры квартиры работниками БТИ, и внести изменения в технический паспорт БТИ на квартиру.
По окончании внесения изменений в технический паспорт БТИ, нужно будет переоформить правоустанавливающие документы на квартиру в местном Управлении Росреестра, и получить на руки новые Свидетельства о государственной регистрации права, с указанием в них новых характеристик (по площади) жилого помещения.
Затем собственникам квартиры нужно будет заключить друг с другом Соглашение о выделе долей в натуре, на основании ст.252 ГК РФ. После государственной регистрации этого соглашения в местном Управлении Росреестра граждане станут собственниками отдельно взятых комнат в указанной квартире, право общей долевой собственности на квартиру будет прекращено, а вместо него возникнет право частной собственности на отдельные комнаты.
Здравствуйте! Проживаю с бывшим мужем в одной квартире. У нас с дочерью 2 доли, у него — одна. Съезжать он не хочет, но готов согласиться на перепланировку квартиры и ее юридическое разделение. Как это сделать?
Спасибо