1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Предстоящую продажу квартиры и раздел денег можно оформить только путем подписания предварительного договора купли-продажи квартиры. Но для того, чтобы подписать такой договор, необходимо знать ФИО предстоящего покупателя квартиру и согласовать с ним цену и сроки продажи квартиры;
2) Раздел автомобиля и сада нужно будет прописать с брачном договоре, который нужно будет оформить у нотариуса (альтернативный вариант – оформление раздела этого имущества через суд, с последующим получением на руки судебного решения);
3) Детей можно будет снять перерегистрировать в квартиру одного из родителей ещё до продажи квартиры. Наличие детей (их регистрации по месту жительства) в продаваемой квартире не повлияет не саму возможность оформления сделки купли-продажи, но слегка уменьшит стоимость квартиры при продаже.
Здравствуйте.
С женой в браке купили квартиру (при покупке в договоре купли-продажи доли определили 2/3 ей, 1/3 мне), машина записана на мне, сад записан на ней. Жена подала на развод. Предварительно договорились после развода все продать и деньги поделить между собой. Сможем ли мы это сделать, уже, будучи не в браке, не подписывая никаких соглашений между собой? В первую очередь интересует продажа квартиры. Если оба будем участвовать в сделке продажи квартиры, то регистрационная палата по идее не должна препятствовать? А при продаже машины и сада как оформить разрешение второго бывшего супруга (ведь мы будем не супруги, но собственность еще останется совместной)? Не хочется тратить деньги на подписание соглашений и на нотариуса. По идее, проще было все продать в браке и потом развестись, но супруга аргументирует тем, что разведясь, она может сразу после продажи совместной квартиры купить себе новую жилплощадь. И еще: у нас двое несовершеннолетних детей, они прописаны в квартире, но не являются собственниками. Можно ли их при продаже выписать и обязательно ли сразу их прописывать в другую жилплощадь? Спасибо.