1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ст.82 ЖК РФ договор социального найма подлежит перезаключению с членом семьи умершего нанимателя квартиры, если этот член семьи был при жизни вселен в указанное жилое помещение (то есть зарегистрирован в нем по месту жительства и внесен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя квартиры). Как следует из содержания Вашего вопроса, трое членов семьи нанимателя квартиры были просто указаны в ордере на квартиру, но никогда в неё не вселялись, не регистрировались в этой квартире по месту жительства, и, соответственно, не были указаны в договоре социального найма на эту квартиру в качестве члена семьи нанимателя. При таких обстоятельствах, у местной администрации нет правовых оснований для перезаключения договора социального найма с одним из членов семьи умершего нанимателя квартиры.
Здравствуйте! Вопрос заключается в следующем. Наниматель М. проживала и была зарегистрирована в квартире одна. В ордере еще четыре человека — бывший муж и взрослые дети. М. умерла, теперь дети претендуют на эту квартиру, хотя никто не проживал и не был прописан в ней. Имеет ли право администрация распределить данное жилье очередникам? Спасибо.