1 Ответы
Здравствуйте.
Согласно п.4 ст.25.3 Федерального Закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ такого объекта индивидуального жилищного строительства и РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ такого объекта индивидуального жилищного строительства. До 1 марта 2015 года КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
Поэтому, если брак между супругами будет расторгнут до постановки дома на учет в БТИ, то будет считаться, что это имущество (дом) было фактически создано (построено) вне брака, и разделу между бывшими супругами подлежать не будет.
Иск о расторжении брака нужно будет подать по месту жительства ответчика (второго супруга), если только от этого брака не имеется несовершеннолетних детей, при наличии которых иск о расторжении брака может быть подан по месту жительства (месту регистрации) ребенка.
Иск о разделе совместно нажитого недвижимого имущества подлежит подаче по месту нахождения такого имущества.
Здравствуйте! Помогите разобраться в следующей ситуации. Супруги в браке построили в Подмосковье дом на земельном участке в СНТ, который принадлежит мужу на праве собственности (он приобрел участок до брака). Дом строился на денежные средства, заработанные в браке, в основном, на доходы жены, так как у мужа не было постоянного заработка. Дом еще не до конца построен, не взят на учет в БТИ, не введен в эксплуатацию, право собственности на него не зарегистрировано, и строился он, скорее всего, без получения необходимых разрешений. Однако дом уже пригоден для проживания. Он 2-х этажный, на каждом этаже установлена современная сантехника. Муж проживает там постоянно.
Брак фактически распался. Сейчас жена собирается подать на развод.
Скажите, пожалуйста, можно ли через суд разделить этот дом между супругами. Если да, то какие документы для этого нужны. И в какой суд надо подавать иск? Жена зарегистрирована и проживает в Москве, муж зарегистрирован в Сергиевом Посаде, а дом находится в Чеховском районе.