1 Ответ
Здравствуйте.
В ст.59 ЖК РФ предусмотрена следующая очередность заселения освободившихся комнат в коммунальной квартире:
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Поэтому Вы вправе уже сейчас подать заявление в местную администрацию о предоставлении Вам освободившейся комнаты. Если ранее Вы были признаны малоимущим и поставлены на жилищный учет, то освободившуюся комнату Вам предоставят по договору социального найма. Если же Вы к вышеуказанной категории граждан не относитесь, то Вам будет предложен вариант с выкупом освободившейся комнаты.
Добрый день. В коммунальной квартире умер жилец, наследников нет. Как можно занять комнату?