1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае лучше будет оформить приватизацию квартиры только на Ваше имя. После этого Вам нужно будет подарить доли в праве собственности на квартиру своим детям. При этом их доли в праве собственности на квартиру должны быть примерно равны доле в жилой площади квартиры одной из её комнат. Такое оформление приватизации и дарения долей в квартире позволит Вам, в дальнейшем, заключить с Вашими детьми и затем зарегистрировать у Управлении Росреестра соглашение о выделе долей в натуре, в котором Вы укажите, что одна из комнат переходит Вам в частную собственность, а вторая комната переходит в долевую собственность Ваших детей. Как сделка дарения, так и сделка по выделению долей в натуре (поскольку речь идет о близких родственниках) налогом облагаться не будут.
Здравствуйте. Я на пенсии. Такой вопрос: имею в собственности 2-х комнатную квартиру с сыном в равных долях, а зарегистрированы в муниципальной 2-х комнатной квартире я, сын и дочь. Хочу приватизировать эту квартиру и, в дальнейшем, разделить ее пополам с детьми. Как лучше поделить доли, чтобы за один раз и меньше платить налогов. Сын готов продать мне свою долю в квартире, которая в собственности. Или лучше муниципальную квартиру полностью оформить на себя и написать завещание?