Раздел имущества, выселение, вселение

Уважаемый Константин Михайлович! Уточните, пожалуйста, не учитывается ли тот факт, что новый собственник дома, моя сестра, то есть фактически тоже родственник? И возможно ли выселить людей без предоставления жилплощади?
Привожу наш с вами ранее диалог, чтобы вы вспомнили мой вопрос.

Здравствуйте! Прошу Вас помочь мне разобраться в данной ситуации. В доме проживают мой отец, его дочь от второго брака, а так же я — сын от первого брака, вместе с женой и с моим сыном. Отец оформил дарственную на дочь от второго брака, и теперь они грозятся выселить меня вместе с женой и сыном из дома. Скажите, имеют ли они право выселить нас?
Заранее благодарю!
С уважением Дмитрий.

Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. — 8 (495) 740-55-17

Здравствуйте.
В данном случае новый собственник дома вправе на основании ст.292 ГК РФ подать в суд иск о выселении Вас с женой и сыном, как членов семьи бывшего собственника жилого помещения. Однако в суде Вы можете заявить, что поскольку одаряемый жил и живет в этом доме вместе с Вами, то он знал при оформлении дарственной, что дом обременен Вашим с членами Вашей семьи правом пользования, и, подписав при указанных обстоятельствах договор дарения дома, фактически согласился с наличием такого обременения.

Заранее благодарю!
С уважением, Дмитрий.