1 Ответ
Здравствуйте.
В принципе, такой сценарий развития событий вполне возможен. Чтобы подстраховаться от такого варианта развития событий, Вам нужно будет взять у родственника продавца письменное согласие на сделку, в котором он укажет, что не возражает против продажи квартиры и не имеет ничего против оформленной в 2005 году приватизации квартиры. Тогда, в случае заявления им требований о признании сделки приватизации недействительной по ст.177 ГК РФ, Вы сможете подать в суде письменное заявление о признании Вас добросовестным приобретателем квартиры, и суд оставит эту квартиру в Вашей собственности.
Напишите свой ответ.
Константин Михайлович, добрый день! Изучил Ваш ответ. Спасибо. Хотелось бы уточнить ответ на второй вопрос. Чуть переформулирую: "Может ли родственник собственника, имевший право на приватизацию, но отказавшийся от нее (в 2005 году), который выписался из квартиры перед сделкой по продаже, не прописался в другом месте, и имеет на руках справку, что состоит в нарко-диспансере на учете (!), подать иск в суд (восстановление права пользования жилым помещением) и выиграть его, обосновывая это тем, что мог быть "не в себе", подтверждая это справкой?". Спасибо!