При переезде из хрущёвки нам дали однушку на двоих с братом. Затем мы приватизировали её. После переезда на новой квартире у него развилась шизофрения. Стало невозможно там жить, и я снял квартиру. Его вскоре забрали в больницу. Но, выйдя оттуда, ничего не поменялось, жить там с ним всё так же невозможно. Снимать другую квартиру мне стало очень дорого. А за ту квартиру он не платит ни копейки. И не работает. На контакты и общение не идёт. Все долги по квартплате приходиться погашать мне. Но квартирой той я не могу пользоваться.

Какие есть варианты по обмену, продаже, улучшению жилищных условий в такой ситуации?