г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421

Продажа квартиры, оформленной на 2х собственников

Подскажите, пожалуйста! Как действовать, если однокомнатной квартирой владеют 2 человека: взрослый и несовершеннолетний ребенок. Как родители могут продать квартиру, чтобы докупить целую на ребенка, если взрослый против?


ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

1 Ответ

Здравствуйте.
В данном случае возможна продажа только доли ребенка. Если у родителей ребенка имеются правоустанавливающие документы на какую-то конкретную (например, 1/2, 1/3, 1/6 и т.д.) долю ребенка, то продать можно только указанную в правоустанавливающих документах долю. Если же квартира была оформлена в общую совместную (без определения долей) собственность двух собственников, то в силу ст.254 ГК РФ ребенку принадлежит право собственности на 1/2 долю квартиры, и продать можно будет только эту 1/2 долю. При продаже доли нужно будет соблюсти право преимущественной покупки доли вторым собственником квартиры, предусмотренным ст.250 ГК РПФ и только в случае отказа (уклонения) второго собственника квартиры от выкупа доли ребенка, эту долю можно будет продать третьим лицам.

Вы просматриваете 1 из1 ответов, нажмите здесь, чтобы просмотреть все ответы.
Напишите свой ответ.

Fatal error: Uncaught wfWAFStorageFileException: Unable to save temporary file for atomic writing. in /var/www/u2055/data/www/kmcon.ru/wp-content/plugins/wordfence/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php:35 Stack trace: #0 /var/www/u2055/data/www/kmcon.ru/wp-content/plugins/wordfence/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php(659): wfWAFStorageFile::atomicFilePutContents('/var/www/u2055/...', '<?php exit('Acc...') #1 [internal function]: wfWAFStorageFile->saveConfig('synced') #2 {main} thrown in /var/www/u2055/data/www/kmcon.ru/wp-content/plugins/wordfence/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php on line 35