1 Ответ
Здравствуйте.
До ввода дома в эксплуатацию (оформления на него права собственности, как на объект завершенного строительства), выделить долю в праве собственности на такой дом будет невозможно, поскольку сейчас этот объект считается не домом, а набором строительных материалов.
Но Вы можете сделать несколько иначе. Вы можете подать в местную администрацию заявление о вводе объекта в эксплуатацию, и получить оттуда письмо, в котором будет указано, что с таким заявлением должны будут обратиться оба застройщика (Вы и Ваш сосед). После этого Вам нужно будет письменно (с отметкой о принятии) известить соседа о необходимости совместной подачи с Вами вышеуказанного заявления в местную администрацию в четко указанные Вами сроки. По прошествии такого срока Вы сможете подать в суд иск о признании дома законченным строительством объектом, выделе доли в натуре и признании права собственности на квартиру. Тогда суд квалифицирует действия Вашего соседа ст.10 ГК РФ, как злоупотребление правом, и Ваш иск удовлетворит, после чего Вы сможете зарегистрировать право собственности на квартиру на основании судебного решения.
Живем в двухквартирном жилом доме. Участок оформлен на двух собственников, а дом оформлен как недострой. У нас временная прописка, но нужна постоянная, поэтому и торопимся оформить свою часть. Сосед не торопится оформлять свою половину, поэтому и мы не можем. Сейчас нам необходимо подписать заявление на ввод дома в эксплуатацию, после чего идти к архитектору.
Можем ли мы оформить свою половину в двухквартирном доме в судебном порядке? Что для этого нужно? Сколько это может занять времени? Очень нужна Ваша консультация по данному вопросу.