1 Ответы
Здравствуйте.
Ваша мама, прежде чем продать свою долю квартиры, согласно ст.250 ГК РФ должна будет в письменном виде предложить Вам выкупить её долю по определенной цене. Если Вы откажитесь (тоже письменно) от выкупа её доли по предложенной цене, или не дадите никакого ответа в течение месяца с момента получения вышеуказанного письменного уведомления, то Ваша мама сможет продать свою долю третьим лицам именно по той цене, что была указана в письменном уведомлении. Вы можете затруднить Вашей маме решение проблемы с продажей её доли, не получая на почте вышеуказанного письменного уведомления. Тогда нотариус откажет Вашей маме в выдаче справки о том, что она исполнила свою обязанность, предусмотренную ст.250 ГК РФ, а без этой нотариальной справки Вашей маме, скорее всего, не удастся пройти процедуру государственной регистрации договора продажи её доли, заключенного ею с третьими лицами. В этом случае оформление сделки купли-продажи доли квартиры станет либо невозможным вообще, либо цена доли Вашей мамы упадет до столь малой величины (поскольку часть денег покупатели долю вынуждены будут заплатить своему регистратору в Управлении Росреестра, чтобы тот зарегистрировал договор купли-продажи с нарушением требований ст.250 ГК РФ), что для Вашей мамы продажа доли станет совсем невыгодна.
Добрый день. Я и моя мать — равноправные собственники квартиры. Она хочет продать свою долю и купить себе на нее другую квартиру. Я против. Подскажите, пожалуйста, какие мои шансы. Заранее спасибо.