1 Ответ
Здравствуйте.
Выдел долей в натуре в городских квартирах в судебном порядке не производится. Поэтому собственникам квартиры придется договариваться между собой и подписывать вышеуказанное соглашение по ст.252 ГК РФ. Либо возможен вариант, при котором трое собственников выкупают поровну долю четвертого (несогласного с разделение квартиры) собственника, после чего оставшиеся три сособственника подписывают и регистрируют соглашение о выделе долей в натуре в местной Управлении Росреестра.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! 3-х комнатная квартира (приватизированная), 4 собственника (в равных долях). Требуется перевести квартиру в коммунальную (для дальнейшей продажи своей площади двумя собственниками). Один из собственников (из 4-х) не согласен с переводом в коммунальную (т.е. не получается подписать друг с другом на основании ст.252 ГК РФ соглашение о выделе долей в натуре, в котором указать, что двум из них переходят на праве частной собственности комнаты №1 и №2, а комната №3 становится общей долевой собственностью (по 1/2 доли каждому) третьего и четвертого собственников квартиры). Какие возможны варианты? Возможно ли решить данный вопрос через суд? Если да, то каков порядок действий?