1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку дом был подарен Вашему мужу, то согласно ст.36 СК РФ, этот дом является личной собственностью Вашего мужа и разделу после расторжения брака не подлежит.
Неотделимые улучшения, внесенные в этот дом с Вашим участием, являются лишь основанием для предъявления в суд иска о взыскании половины стоимости таких улучшений, но никак не основанием для признания права собственности на 1/2 долю дома.
Вы можете подать в суд иск о признании сделки дарения дома Вашим мужем его сестре недействительным, как притворной сделки. Основанием может служить то обстоятельство, что дарение дома было оформлено ПОСЛЕ подачи Вашим мужем в суд иска о расторжении брака. В этом случае легко будет доказать, что Ваш муж при оформлении сделки дарения дома знал о содержании ст.31 ЖК РФ, согласно которой суд мог, по Вашему заявлению, обязать Вашего мужа приобрести Вам другое жилье, поскольку никакого жилья, кроме этого дома у Вас и Ваших детей не имеется. Так что притворность сделки дарения вполне очевидна.
Мужу за 2 месяца до брака был подарен дом. За 6 лет брака мы поменяли все окна на пластиковые, из подвальных помещений сделали гостиную, туалет, душ, сантехническую комнату, провели воду и канализацию, дополнительно провели свет, отопление, жилая площадь увеличилась с 49,8 на 95 кв.м, а общая с 151 на 200 кв.м, построили гараж, баню, железный навес, залили 40м фундамента для забора. Теперь муж подал на развод, где написал, что я имею имущественные претензии. Через 3 недели после подачи искового заявления на развод подарил свой дом по старому техническому паспорту (все, что было до брака) своей сестре. Нас еще не развели, но его сестра требует, чтобы я с несовершеннолетними детьми (3 года и 6 лет) выселилась добровольно в досудебном порядке. Другого жилья у меня нет. Могу ли я признать договор дарения недействительным и подать иск о признании права собственности на долю в доме, ввиду неотделимых улучшений. Достаточно ли будет нового технического паспорта и свидетельских показаний. Помогите мне, пожалуйста. Спасибо за ответ.