1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае имеет место быть незаконная перепланировка. Два собственника дома могут пойти по одну из двух путей:
1) Подать заявление в местную Жилищную инспекцию, что та провела проверку, и по результатам проверки подала в суд иск против третьего собственника о приведении жилого помещения (дома) в первоначальное состояние. Этот путь имеет свои плюсы и свои минусы. К плюсам можно отнести то, что суды очень редко принимают решения против жилищных инспекций. К минусам – затянутость процедуры обращения в суд, в связи с бюрократической волокитой;
2) Два собственника могут самостоятельно подать в суд иск против третьего собственника о приведении помещения в первоначальное состояние за счет третьего собственника. В этом случае, если третий собственник будет уклоняться от исполнения решения суда, то работы по демонтажу незаконно пристроенной комнаты два собственника-истца могут провести за свой счет, а затем отдельным иском взыскать с третьего собственника понесенные ими расходы на демонтаж комнаты, как сумму причиненных им убытков.
Дом находится в общей долевой собственности. 2-этажный дом на 2 семьи, а собственников 3. Один из собственников пристроил к дому комнату, где находится вход в дом с одной стороны. Разрешения на строительство нет, и согласия 2-х других собственников тоже нет. Что делать в такой ситуации?