1 Ответ
Здравствуйте.
Чтобы обойти требования ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки Ваших с мамой долей квартиры Вашим братом (благодаря чему он и может препятствовать продаже долей третьим лицам), вы обе можете фиктивно подарить свои доли, получив за свои доли деньги (то есть, оформив фиктивный договор дарения, а по факту – договор купли-продажи долей квартиры). На вырученные от такой “продажи” долей денежные средства Вы с мамой сможете приобрести себе другое жилье, а новые собственники 2/3 долей квартиры, тем временем, устроят “веселую жизнь” Вашему брату и его жене, вынудив их продать оставшуюся 1/3 долю квартиры за бесценок.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Моя мама, я, мой брат являемся собственниками 4х комнатной квартиры — общая совместная собственность (квартира была приватизирована на моего папу, после его смерти была записана на трех наследников). Брат привел домой женщину, которая сделала совершенно невозможным совместное проживание в квартире. Я уже давно не могу пользоваться своей собственностью. 1,5 года назад из дома выгнали и маму. Этому предшествовали 2 года непрекращающихся скандалов, оскорблений, угроз, проклятий. Мама пыталась квартиру продать, но брат и его сожительница делали все возможное и невозможное, чтобы квартира никогда не продалась. Теперь открыто заявляют, что после маминой смерти доля брата увеличится. Мама вынуждена снимать квартиру. Я купила квартиру и плачу ипотеку. Нашей квартирой пользуется только один из трех собственников, мы по его вине не можем своей собственностью пользоваться. Можем ли мы требовать хотя бы финансовой компенсации, я уже не говорю о моральной. Может ли брат без нашего разрешения прописать в квартиру свою сожительницу (возможно уже жену)? Каковы варианты решения этого вопроса через суд? Заранее огромное спасибо за совет.