1 Ответ
Здравствуйте.
Право на определение порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, закреплено в ст.247 ГК РФ. При этом суд учитывает следующие параметры:
1) Фактически сложившийся порядок пользования квартирой (какую именно комнату занимает истец, а какую – ответчик);
2) Размер долей в праве собственности на квартиру у истца и ответчика;
3) Соответствие этих долей площади каждой из комнат в квартире (чтобы не было нарушено право ответчика на определенный метраж комнат, исходя из размера его доли в праве собственности на квартиру).
Учитывая вышеизложенные параметры, Вам целесообразнее будет просить суд признать за Вами право пользования комнатой площадью 14 кв.м.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Двухкомнатная квартира - комната 18 кв.м и комната 14 кв.м, раздельные. Два собственника (по 1\2 доли). Один собственник зарегистрирован в квартире (с 1976 и по сей день) - наследовал долю, но не проживает, занимает комнату 18 кв.м. Другой собственник проживает с ребенком (зарегистрирован он и ребенок) и супруга (нет регистрации) и занимает комнату 14 м (купля-продажа). Могу ли я через суд определить порядок пользования квартирой и закрепить за собой комнату 18 кв.м, т.к. проживаю с семьей. Спасибо.