1 Ответ
Здравствуйте.
Первое, что Вам нужно будет сделать, это подать в окружной Следственный комитет заявление о возбуждении уголовного дела в отношении Руководителя окружного Отдела Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы уголовного дела по ст.315 УК РФ. После этого Департамент будет вынужден в кратчайшие сроки зарегистрировать своё право собственности на комнату и заключить с Вами договор социального найма, чтобы отрапортовать в Следственный комитет, что решение исполнено и оснований для привлечения к ответственности работников Департамента не имеется.
После этого, имея на руках договор социального найма со свежей датой, Вы сможете подать в суд иск о взыскании с Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы суммы причиненных Вам убытков по ст.15 ГК РФ – денежной суммы, подтвержденной документально, свидетельствующей о том, что Вы понесли расходы, связанные с арендой другого жилья с даты освобождения из мест лишения свободы и до даты заключения с Вами договора социального найма. Шанс на выигрыш этого судебного дела невелик, но всё же он есть.
Здравствуйте! Спасибо за Ваши ответы от 29.08.2014 и 26.08.2014. Большое спасибо за все предыдущие ответы на "заданную тему"! Ваша позиция ясна и понятна. Насколько я понял, опыта в подобных гражданских делах Вам "не занимать"! В связи с этим, прошу разъяснить мне (в строгом соответствии с ГПК и ГК РФ), каким образом мне поступить в "сложившейся ситуации", вокруг моего «законного» жилого помещения (комната в квартире). Согласно выводам прокуратуры и решения суда, действия ДЖП и ЖФ г.Москвы, Префекта АО г.Москвы и т.д., признаны судом незаконными (факты установлены и доказаны судом). Сейчас речь уже не об этом. В настоящее время (несмотря на вступившее в законную силу решение суда от 11.12.2013), я продолжаю проживать в г.Москве в съёмных квартирах с июля 2012 г. (с даты прибытия в Москву из млс). Вынужденно снимаю жильё на протяжении 2-х лет и 2-х месяцев (17 месяцев - до судебного решения от 11.12.2013, и 9 месяцев - после, т.е. до настоящего времени 26 месяцев в общей сложности). Просто потому, что больше негде жить. Жильё (комната) единственное и законное. Другого нет. ДЖП и ЖФ г.Москвы, несмотря на возбужденное судебным приставом исковое производство и несмотря на мои многочисленные (письменные и зарегистрированные!!!) обращения, с непонятным упорством продолжает тянуть время и всеми возможными способами «откладывает» момент "заключения договора" и "вселения" меня на законную жилую площадь. Без регистрации (восстановления) права собственности г.Москвы в Управлении Росреесра г.Москвы на указываемую мною ранее комнату в квартире, вселиться в жилое помещение не получится. Согласно инструкции по судебному делопроизводству, утверждённому приказом ген. директора Судебного Департамента при ВС РФ №36 от 29.04.2003, решение считается исполненным после совершения судебным приставом-исполнителем исполнительных действий в той форме, в какой обязал его суд. А суд обязал ДЖП и ЖФ г.Москвы зарегистрировать (восстановить) право собственности г.Москвы, на комнату в квартире и заключить со мной договор социального найма на указанную комнату. Однако, ДЖП и ЖФ продолжает упорствовать и «тянуть время», несмотря на предупреждение пристава об ответственности в порядке ст.315 УК РФ. Впечатление такое, что у окружного руководства ДЖП и ЖФ "выработался «иммунитет» на действия судебных приставов и т.д., и что никакие законы ему "не писаны". Это очень странно. Наверное, Вы были правы в своих ответах по поводу сложившейся отрицательной судебной практики в подобных делах с ДЖП и ЖФ г.Москвы. Было бы положить начало положительной практики. Но мне-то что делать? Продолжать снимать жильё в Москве? Но это достаточно «недёшево»!!! Можно, конечно, махнуть на всё рукой и уехать «…в деревню, к тётке, в глушь, в Саратов…». Но с какой стати??? А чиновники из ДЖП и ЖФ продолжают откровенно… (ну, и т.д., не хочется употреблять не процессуальные речевые обороты). В то же время, без регистрации в Управлении Росреестре права собственности г.Москвы на комнату и без внесения записи о прекращению права собственности на комнату бывшего (незаконного) владельца всей квартиры, ПЫТАТЬСЯ ВСЕЛИТЬСЯ В КОМНАТУ, БЕССМЫСЛЕННО. Получается, что, несмотря на признанное судом право собственности Москвы на комнату, в ЕИРП вся квартира числится как «единый объект частной собственности» (бывшего владельца). ДЖП и ЖФ вправе заключать договора социального найма лишь на жилые помещения, являющиеся собственностью г.Москвы. На основании одного только решения суда, без регистрации права собственности Москвы на комнату, без внесения изменений в ЕИРП, ДЖП и ЖФ не может заключить со мной договор социального найма, а я, соответственно, не могу вселиться в жилое помещение (комнату). Ситуация патовая. Конечно, рано или поздно регистрация (восстановление) права собственности г.Москвы не комнату в ЕИРП ПРОИЗОЙДЁТ! И УЖЕ ПРОИСХОДИТ! НО КАК БЫТЬ С ДАУМЯ ГОДАМИ ВЫНУЖДЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ НА СЪЁМНЫХ КВАРТИРАХ??? Между прочим, ДЖП и ЖФ обязан был предоставить мне жилое помещение из маневренного фонда, после моего возвращения из млс. Хотя бы потому, что «незаконно лишил меня жилья», расторг со мной договор найма жилого помещения, без решения суда. И т.д. Имеется зарегистрированное, письменное обращение в УДЖП и ЖФ АО г. Москвы с просьбой о предоставлении мне хотя бы какого-нибудь жилого помещения и с просьбой о разъяснении мне дальнейших действий по получению жилья…Вразумительного ответа их ДЖП и ЖФ не последовало. И это сразу же, после моего возвращения из млс. Затем были прокуратура, суды и т.д. В результате имеются положительные решения суда в мою пользу. Все иски удовлетворены. Но, поскольку, ждать каких-либо действий от чиновников ДЖП и ЖФ более не приходится, в настоящее время, я сам занялся вопросом (регистрацией прав собственности г.Москвы и внесением изменений в ЕИРП). Суд своим определением (по ходатайству заявителя) снял меры обеспечения иска (арест), вынес определение о разъяснении порядка и способа исполнения решения суда (по заявлению управления Росрееста г.Москвы) и одновременно вынес определение об «отказе» ДЖП и ЖФ в приостановке и отсрочке исполнения решения суда. Заявление с просьбой об отсрочке и приостановке, подал в суд ДЖП и ЖФ. Судебный пристав представителя ДЖП и «слушать не стал». Видимо, действия судебного пристава всё же «подействовало» на руководство ДЖП (Хоть чего-то боятся). В настоящее время, я сам съездил в службу арестов Управления Ростреестра г.Москвы с определениями суда о снятии ареста и подал документы о регистрации права собственности г Москвы и прекращении права бывшего собственника, по решению суда и подал заявление в районное отделение МФЦ о регистрации права и о прекращении права. Расписки с входящими номерами и датами, на руках. Дело вроде бы сдвинулось с мёртвой точки. Но всё это (согласно судебного решения) ОБЯЗАНЫ БЫЛИ СДЕЛАТЬ СОТРУДНИКИ ДЖП И ЖФ г.МОСКВЫ!!! Вам так не кажется??? Надеюсь, что в ближайшее время я всё же вселюсь в свою комнату, а ДЖП и ЖФ всё-таки исполнит решение суда и заключит со мной договор социального найма!!! Но вопрос остаётся по-прежнему открытым…Кто за всё заплатит??? Как, по-Вашему? Почему я два с лишним года вынужден проживать на съёмных квартирах, имея законную жилую площадь в г.Москве? По чьей вине??? Или опять, крайних нет??? Хотели как лучше, а получилось. Что Вы на это скажете???
Спасибо. С уважением, Александр С.