1 Ответ
Здравствуйте.
Формально Вы, как наследник, являетесь правопреемником умершего собственника земельного участка. Однако вступления в наследство кадастровый номер земельного участка Вам пока не понадобится. Вам достаточно будет предоставить по нотариусу кадастровую выписку на земельный участок. Даже если кадастровый номер был, но затем был аннулирован, Вам должны будут предоставить кадастровую выписку с отметкой о том, что земельный участок носит статут “архивный”. Из этой выписки нотариус узнает кадастровую стоимость земельного участка, после чего Вы оплатите нотариусу госпошлину (расчет которой производится исходя из кадастровой стоимости земельного участка), получите от нотариуса Свидетельство о праве на наследство, и пойдете в Росреестр для регистрации Вашего права собственности на землю в порядке наследования. Росреестр может Вам письменно отказать в регистрации права собственности, в связи с тем, что кадастровому номеру земельного участка присвоен статус “архивный”. После получения такого письменного отказа Вы сможете подать в суд иск против Росреестра об обязании восстановить земельный участок на кадастровом учете и обязании зарегистрировать Ваше право собственности на этот земельный участок.
В 2008 году отец получил кадастровый паспорт на земельный участок с домом. В 2014 году при межевании выяснилось, что кадастровый номер аннулирован. При обращении в Кадастровую палату ответа конкретного так и не получили. Обещали восстановить номер, но уже прошло 6 месяцев, но так не присвоили, просят то перезвонить, то еще масса причин. Тянут время. 31 декабря отец умер, так и не получил номер. Сейчас при вступлении в наследство нужен кадастровый паспорт. Могу ли я получить номер кадастровый без отца? И как мне лучше поступить в этой ситуации?