1 Ответ
Здравствуйте.
По всей видимости, нотариус не совсем понял смысл возникшего спора. Дело в том, что Ваши дети не являются собственниками долей в квартире. Согласно ст.292 ГК РФ согласия органов опеки на покупку или продажу чьих-либо долей в данной квартире не потребуется. Поэтому Вы можете либо выкупить у родственников их 5/8 долей квартиры (например, с использованием ипотечного кредита), либо совместно с ними продать всю квартиру, а на вырученные от продажи Ваших 3/8 долей квартиры приобрести себе другое жилье, куда Вы сможете перерегистрироваться по месту жительства вместе с детьми.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Я являюсь собственником 3\8 долей в приватизированной двухкомнатной квартире, остальные 5\8 принадлежат родственникам. Сложилось так, что через суд было определено право пользования за ними большой комнатой, за мной маленькой. По факту они там не живут, хотят продать свои доли. Но дело в том, что в квартире прописано двое моих детей 4х лет и, скорее всего, органы опеки не дадут разрешение на продажу третьим лицам (так объяснил мне нотариус на консультации). Выкупить их долю, даже по первоочередному праву, у меня пока возможности нет, а они грозятся продать долю через дарение третьим лицам. Подскажите, пожалуйста, законно ли это и что можно сделать. Спасибо.