1 Ответ
Здравствуйте.
Судя по содержанию Вашего вопроса, Ваш брат сдает квартиру внаем без Вашего письменного согласия, и, соответственно, без официальной государственной регистрации договора найма (аренды) жилого помещения. В этом случае судиться с ним относительно взыскания половины полученного от сдачи квартиры внаем бесполезно, поскольку формально он квартиру не сдает и не получает.
Остается только два варианта решения проблемы:
1) Переоформления этого неофициального договора найма на новый договор, в котором в качестве наймодателей будете указаны Ваш и Ваш брат (с правом получения денег по 50 процентов каждым из наймодателей);
2) Дать понять брату, что поскольку договор был заключен им с нарушением требований ст.246 ГК РФ (без согласия второго собственника квартиры), то этот договор является недействительной (ничтожной) сделкой, и при не достижении негласного соглашения о разделении платы за наем в пропорции 50/50, Вы в любой момент сможете подать в суд иск о выселении из квартиры незаконных жильцов.
Здравствуйте! Владею 50% собственности в двухкомнатной квартире. Остальными 50% владеет брат. Квартира получена по наследству. Последние несколько лет брат сдает квартиру без моего ведома. Могу ли я претендовать на выплату 50% от суммы полученной моим братом при аренде данной квартиры?